memoria calidades

Formación de vigas y riostras con hormigón armado HA-25/B/20/IIa para el atado de la cimentación.
Relleno y compactación de tierra y grava para formación de base para la cimentación.
Instalación de saneamientos horizontales.
Losa de hormigón armado
solera ventilada sobre caviti de 15cm (Acabado Luxe)

Formación de paredes de carga con termoarcilla de 19/24cm de espesor, con zuncho perimetral de piezas especiales con riostras de hormigón armado para el atado de la cubierta

Acabado de fachada:
- MORTERO/MONOCAPA: Fachada con acabado de mortero/monocapa impermeabilizante de mortero blanco o gris.
- CERÁMICO: Fachada alicatada con cerámica con diferentes colores y formatos a elegir. (Varios acabados opcionales)

Trasdosado para cerramiento interior con tabiques de placas de yeso laminado PLADUR y aislamiento interior con cámaras de aire
Tabiquería interior para la distribución de las estancias con placas de yeso laminados PLADUR
Tabiquería en baños y cocinas con placas de yeso laminado hidrófugas (PLADUR)

Carpintería exterior PVC fijas o abatibles según proyecto, La carpintería montara persianas o no según cada proyecto, así como acabados y colores
Carpintería de PVC estándar (ACABADO BASIC)
Carpintería de PVC con puente de rotura térmica (ACABADO LUXE)
Aislamiento en acristalamiento doble con cámara en vidrios CLIMALIT.

Puertas interiorres de madera recubiertas y montadas en block con jambas y acabados a elegir

Pavimento y alicatado cerámico de gres en suelos y rodapiés
Pavimento y alicatado Porcelánico en suelos y rodapiés (Opcional)
Pavimento de tarima flotante AC4 en habitaciones
En baños y cocinas el revestimiento de las paredes con alicatado cerámico de gres.
Los techos serán revestidos con placas de PLADUR o vistos de madera lasurada según cada proyecto
Las paredes y techos de la vivienda serán revestidas de pintura plástica blanca mate con dos manos de acabado.

Instalación de toma de tierra
Cuadro general de protección, 9 lineas
Cableado de la instalación, con conductores de cobre, de las secciones correspondientes a cada circuito.
Antena de televisión.
Tomas de televisión, según proyecto (cocina, comedor y hab. Principal)
Tomas de teléfono, según proyecto (cocina, comedor y hab. Principal)
Portero automático
Mecanismos, UNICA NIESSEN o similar, en color blanco
Mecanismos en color (OPCIONAL).

Instalación completa de fontanería formado por sistema UPONOR en cuartos de baño y cocina.
Conexión a la red principal. (MAXIMO 10 METROS)
Instalación de desagües para saneamiento dividido en aguas pluviales y aguas fecales.

Equipamiento Baño 1 y Baño 2:

Mueble de baño de formado con mueble de melanina con cantos termo-sellados y encimera de cerámica, en diferentes colores a elegir.
Inodoro gama media cerrado
Bidé gama media cerrado (bidé en baño principal)
Plato de ducha cerámico extraplano resina
Grifería lavabo, bidé y monomando ducha de ROCA o similar.
Mampara de baño marca KASSANDRA (Opcional)

Te aconsejamos la calefacción que mas e ajuste a tus necesidades te la instalamos
Equipo de climatización de aire acondicionado por conductos con bomba frio/calor de potencia 3,5kw y distribución por todas las estancias de la vivienda, con clasificación energética clase A.

Chimenea de leña, con conductos distribuidos por toda la vivienda para la distribución de aire caliente.

Centralita domótica de control de todas las instalaciones.
Integración del portero y video portero.
Persianas motorizadas y de seguridad, para el control solar y la seguridad de la vivienda.
Control del sistema de climatización. Zonificación y programación.
Control del sistema de iluminación. Programación de escenas.
Gestión eléctrica. Control de consumo.
Control del sistema de acceso y alarmas. Cámaras de seguridad.

Terminación de la facha exterior con aplacado total cerámico a elegir.
Terminación parcial de la facahda con aplacado en zócalos y zonas según cada proyecto