ESTUDIO GEOTÉCNICO
MOVIMIENTO DE TIERRAS
  • Limpieza del terreno por medios mecánicos y excavación de zanjas y riostras.
CIMENTACIÓN
  • Formación de vigas y riostras con hormigón armado HA-25/B/20/IIa para el atado de la cimentación.
  • Relleno y compactación de tierra y grava para formación de base para la cimentación.
  • Instalación de saneamientos horizontales.
  • Losa de hormigón armado
  • solera ventilada sobre caviti de 15cm (Acabado Luxe)

ESTRUCTURA

SISTEMA ESTRUCTURAL VERTICAL
  • Formación de paredes de carga con termoarcilla de 19/24cm de espesor, con zuncho perimetral de piezas especiales con riostras de hormigón armado para el atado de la cubierta

CUBIERTA
  • cubierta de madera con vigas estructurales en abeto laminado
  • cubierta con combinación de vigas vistas de acero y madera (Opcional)

  • cubierta tipo sándwich con madera aislante-madera-manta-rastrel-pizarra
  • cornisas vistas o cerradas según modelo

FACHADA
  • Sistema sate de aislamiento exterior (Acabado Deluxe)

  • Acabado de fachada:
    • MORTERO/MONOCAPA: Fachada con acabado de mortero/monocapa impermeabilizante de mortero blanco o gris.
    • CERÁMICO: Fachada alicatada con cerámica con diferentes colores y formatos a elegir. (Varios acabados opcionales)
CERRAMIENTO INTERIOR, AISLAMIENTO Y DISTRIBUCIONES
  • Trasdosado para cerramiento interior con tabiques de placas de yeso laminado PLADUR y aislamiento interior con cámaras de aire
  • Tabiquería interior para la distribución de las estancias con placas de yeso laminados PLADUR
  • Tabiquería en baños y cocinas con placas de yeso laminado hidrófugas (PLADUR)
CARPINTERIA EXTERIOR
  • Carpintería exterior PVC fijas o abatibles según proyecto, La carpintería montara persianas o no según cada proyecto, así como acabados y colores
  • Carpintería de PVC estándar (ACABADO BASIC)
  • Carpintería de PVC con puente de rotura térmica (ACABADO LUXE)
  • Aislamiento en acristalamiento doble con cámara en vidrios CLIMALIT.

CARPINTERIA INTERIOR
  • Puertas interiorres de madera recubiertas y montadas en block con jambas y acabados a elegir

REVESTIMIENTOS INTERIORES
  • Pavimento y alicatado cerámico de gres en suelos y rodapiés
  • Pavimento y alicatado Porcelánico en suelos y rodapiés (Opcional)
  • Pavimento de tarima flotante AC4 en habitaciones
  • En baños y cocinas el revestimiento de las paredes con alicatado cerámico de gres.
  • Los techos serán revestidos con placas de PLADUR o vistos de madera lasurada según cada proyecto
  • Las paredes y techos de la vivienda serán revestidas de pintura plástica blanca mate con dos manos de acabado.
INSTALACIÓN ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES
  • Instalación de toma de tierra
  • Cuadro general de protección, 9 lineas
  • Cableado de la instalación, con conductores de cobre, de las secciones correspondientes a cada circuito.
  • Antena de televisión.
  • Tomas de televisión, según proyecto (cocina, comedor y hab. Principal)
  • Tomas de teléfono, según proyecto (cocina, comedor y hab. Principal)
  • Portero automático
  • Mecanismos, UNICA NIESSEN o similar, en color blanco
  • Mecanismos en color (OPCIONAL).
INSTALACIÓN DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO
  • Instalación completa de fontanería formado por sistema UPONOR en cuartos de baño y cocina.
  • Conexión a la red principal. (MAXIMO 10 METROS)
  • Instalación de desagües para saneamiento dividido en aguas pluviales y aguas fecales.
MUEBLES COCINA
  • Diseño de cocina completo con vistas 3d y electrodomésticos opcional

 
SANITARIOS BAÑOS

Equipamiento Baño 1 y Baño 2:

  • Mueble de baño de formado con mueble de melanina con cantos termo-sellados y encimera de cerámica, en diferentes colores a elegir.
  • Inodoro gama media cerrado
  • Bidé gama media cerrado (bidé en baño principal)
  • Plato de ducha cerámico extraplano resina
  • Grifería lavabo, bidé y monomando ducha de ROCA o similar.
  • Mampara de baño marca KASSANDRA (Opcional)

PINTURA INTERIOR DE LA VIVIENDA
  • Pintura plástica blanca para todas estancias de vivienda en techos y paredes.
CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
  • Te aconsejamos la calefacción que mas e ajuste a tus necesidades te la instalamos
  • Equipo de climatización de aire acondicionado por conductos con bomba frio/calor de potencia 3,5kw y distribución por todas las estancias de la vivienda, con clasificación energética clase A.

ARMARIOS
  • Armarios empotrados de altura de 2,40 m. Según cada proyecto. (opcionales)

INSTALACIONES Y TERMINACIONES OPCIONALES

CHIMENEA DE LEÑA CON DISTRIBUCIÓN DE AIRE CALIENTE (Opcional)
  • Chimenea de leña, con conductos distribuidos por toda la vivienda para la distribución de aire caliente.
DOMÓTICA (Opcional)
  • Centralita domótica de control de todas las instalaciones.
  • Integración del portero y video portero.
  • Persianas motorizadas y de seguridad, para el control solar y la seguridad de la vivienda.
  • Control del sistema de climatización. Zonificación y programación.
  • Control del sistema de iluminación. Programación de escenas.
  • Gestión eléctrica. Control de consumo.
  • Control del sistema de acceso y alarmas. Cámaras de seguridad.
FACHADA EXTRIOR CERAMICA (Opcional)
  • Terminación de la facha exterior con aplacado total cerámico a elegir.
  • Terminación parcial de la facahda con aplacado en zócalos y zonas según cada proyecto
TERMINACIÓN EXTERIOR (Opcional)
  • Piscina, jardines, Pavimentos
  • Garaje adosado o independiente.
  • Urbanización interior de la parcela, aceras, jardín…etc.
  • Cerrado de parcela con valla metálica, muro de bloque de hormigón…etc.
  • Barbacoa, cenadores, instalaciones deportivas,