ESTUDIO GEOTÉCNICO
MOVIMIENTO DE TIERRAS
- Limpieza del terreno por medios mecánicos y excavación de zanjas y riostras.
CIMENTACIÓN
- Formación de vigas y riostras con hormigón armado HA-25/B/20/IIa para el atado de la cimentación.
- Relleno y compactación de tierra y grava para formación de base para la cimentación.
- Instalación de saneamientos horizontales.
- Losa de hormigón armado
- solera ventilada sobre caviti de 15cm (Acabado Luxe)
ESTRUCTURA
SISTEMA ESTRUCTURAL VERTICAL
- Formación de paredes de carga con termoarcilla de 19/24cm de espesor, con zuncho perimetral de piezas especiales con riostras de hormigón armado para el atado de la cubierta
CUBIERTA
- cubierta de madera con vigas estructurales en abeto laminado
- cubierta con combinación de vigas vistas de acero y madera (Opcional)
- cubierta tipo sándwich con madera aislante-madera-manta-rastrel-pizarra
- cornisas vistas o cerradas según modelo
FACHADA
- Sistema sate de aislamiento exterior (Acabado Deluxe)
- Acabado de fachada:
- MORTERO/MONOCAPA: Fachada con acabado de mortero/monocapa impermeabilizante de mortero blanco o gris.
- CERÁMICO: Fachada alicatada con cerámica con diferentes colores y formatos a elegir. (Varios acabados opcionales)
CERRAMIENTO INTERIOR, AISLAMIENTO Y DISTRIBUCIONES
- Trasdosado para cerramiento interior con tabiques de placas de yeso laminado PLADUR y aislamiento interior con cámaras de aire
- Tabiquería interior para la distribución de las estancias con placas de yeso laminados PLADUR
- Tabiquería en baños y cocinas con placas de yeso laminado hidrófugas (PLADUR)
CARPINTERIA EXTERIOR
- Carpintería exterior PVC fijas o abatibles según proyecto, La carpintería montara persianas o no según cada proyecto, así como acabados y colores
- Carpintería de PVC estándar (ACABADO BASIC)
- Carpintería de PVC con puente de rotura térmica (ACABADO LUXE)
- Aislamiento en acristalamiento doble con cámara en vidrios CLIMALIT.
CARPINTERIA INTERIOR
- Puertas interiorres de madera recubiertas y montadas en block con jambas y acabados a elegir
REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Pavimento y alicatado cerámico de gres en suelos y rodapiés
- Pavimento y alicatado Porcelánico en suelos y rodapiés (Opcional)
- Pavimento de tarima flotante AC4 en habitaciones
- En baños y cocinas el revestimiento de las paredes con alicatado cerámico de gres.
- Los techos serán revestidos con placas de PLADUR o vistos de madera lasurada según cada proyecto
- Las paredes y techos de la vivienda serán revestidas de pintura plástica blanca mate con dos manos de acabado.
INSTALACIÓN ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación de toma de tierra
- Cuadro general de protección, 9 lineas
- Cableado de la instalación, con conductores de cobre, de las secciones correspondientes a cada circuito.
- Antena de televisión.
- Tomas de televisión, según proyecto (cocina, comedor y hab. Principal)
- Tomas de teléfono, según proyecto (cocina, comedor y hab. Principal)
- Portero automático
- Mecanismos, UNICA NIESSEN o similar, en color blanco
- Mecanismos en color (OPCIONAL).
INSTALACIÓN DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO
- Instalación completa de fontanería formado por sistema UPONOR en cuartos de baño y cocina.
- Conexión a la red principal. (MAXIMO 10 METROS)
- Instalación de desagües para saneamiento dividido en aguas pluviales y aguas fecales.
MUEBLES COCINA
- Diseño de cocina completo con vistas 3d y electrodomésticos opcional
SANITARIOS BAÑOS
Equipamiento Baño 1 y Baño 2:
- Mueble de baño de formado con mueble de melanina con cantos termo-sellados y encimera de cerámica, en diferentes colores a elegir.
- Inodoro gama media cerrado
- Bidé gama media cerrado (bidé en baño principal)
- Plato de ducha cerámico extraplano resina
- Grifería lavabo, bidé y monomando ducha de ROCA o similar.
- Mampara de baño marca KASSANDRA (Opcional)
PINTURA INTERIOR DE LA VIVIENDA
- Pintura plástica blanca para todas estancias de vivienda en techos y paredes.
CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
- Te aconsejamos la calefacción que mas e ajuste a tus necesidades te la instalamos
- Equipo de climatización de aire acondicionado por conductos con bomba frio/calor de potencia 3,5kw y distribución por todas las estancias de la vivienda, con clasificación energética clase A.
ARMARIOS
- Armarios empotrados de altura de 2,40 m. Según cada proyecto. (opcionales)
INSTALACIONES Y TERMINACIONES OPCIONALES
CHIMENEA DE LEÑA CON DISTRIBUCIÓN DE AIRE CALIENTE (Opcional)
- Chimenea de leña, con conductos distribuidos por toda la vivienda para la distribución de aire caliente.
DOMÓTICA (Opcional)
- Centralita domótica de control de todas las instalaciones.
- Integración del portero y video portero.
- Persianas motorizadas y de seguridad, para el control solar y la seguridad de la vivienda.
- Control del sistema de climatización. Zonificación y programación.
- Control del sistema de iluminación. Programación de escenas.
- Gestión eléctrica. Control de consumo.
- Control del sistema de acceso y alarmas. Cámaras de seguridad.
FACHADA EXTRIOR CERAMICA (Opcional)
- Terminación de la facha exterior con aplacado total cerámico a elegir.
- Terminación parcial de la facahda con aplacado en zócalos y zonas según cada proyecto
TERMINACIÓN EXTERIOR (Opcional)
- Piscina, jardines, Pavimentos
- Garaje adosado o independiente.
- Urbanización interior de la parcela, aceras, jardín…etc.
- Cerrado de parcela con valla metálica, muro de bloque de hormigón…etc.
- Barbacoa, cenadores, instalaciones deportivas,